二手房网签量创20个月来新高 楼市暖冬有望延续

欧亚国际微信— --溦 亻言—6344802—】—请认指定客服,打开微信搜索添加即可。11月29日,外交部发言人毛宁回应外媒提问“董郁玉被判7年有期徒刑”:中国司法机关严格依法办案,违法必究。欧亚国际微投

  政策松绑信心恢复 楼市暖冬有望延续

  二手房网签量创20个月来新高

  本报讯(记者袁璐)“930”新政后,伴随着一系列政策松绑,市场买卖双方信心不断恢复,北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。

  根据北京市住建委官网数据,11月,北京二手房网签1.85万套,均价5.37万元/平方米,环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。新房方面,11月1日至30日,新建商品住房网签0.46万套,均价5.66万元/平方米,环比分别增长3%和1.5%。

  11月30日下午,记者以看房人身份联系东城区广渠门内大街的一家中介门店,发现店内正接待的三组购房人均为小户型刚需客户。

  “继10月份卖了31套后,截至目前,我们店11月份一共卖了27套房。”经纪人老刘说,新政以来,门店的月均咨询量明显提升,10月和11月均维持在100多人次的水平,转化量相比9月提高约3个百分点。

  价格方面,刚需房仍保持平稳。老刘说,11月份成交的房源,买家多是为孩子上学或在北京安家的年轻人为主,价格区间在300万元至400万元之间。

  成交量走高的同时,市场上挂牌房源量也有所下降。记者从麦田房产了解到,11月北京二手房挂牌量环比上月下降2.5%,挂牌均价和上月相比持平,目前大部分小区的价格比较平稳。新政后,小面积房源的库存下降更为明显。和9月相比,11月北京在售二手房源中,90平方米以下房源挂牌量下降6.6%,90平方米以上房源挂牌量下降2.7%。随着市场上高性价比房源不断被消化,议价空间有所缩小。和上月相比,11月,北京二手房议价空间下降0.35个百分点。

  12月1日起,北京正式取消普通住房和非普通住房标准,持有2年及以上住房出售免征增值税。同时北京明确将执行全国统一的契税优惠政策,面积在140平方米及以下的首套房和二套房交易,按1%征收契税。业内人士认为,税费调整正式执行将有力支持大户型、高端改善住宅消费,北京楼市的暖冬有望延续。(北京晚报)

【编辑:曹子健】

澎湃新闻:西安新闻网温州新闻山西新闻联播河南新闻联播德州新闻网通城新闻新闻热点大事件新闻头条最新消息最近的新闻中国新闻奖 上游新闻怎么写新闻商丘新闻网新闻头条新闻写作国家新闻出版广电总局石家庄新闻网腾讯体育新闻新闻联播下载恩施新闻网 湖北新闻上海新闻怀宁新闻网搜狐新闻首页新浪新闻中心 新闻龙卷风大武夷新闻网新闻早知道甘肃新闻河北新闻联播  泸州新闻网晋江新闻网中国企业新闻网极目新闻聊城新闻  国内新闻新闻频道13在线直播新闻大求真2021新闻稿件越牛新闻  中天新闻中国新闻晋中新闻网新闻出版辽宁新闻  新闻界安徽新闻出版职业技术学院琅琊新闻网张家口新闻网零陵新闻网  近期新闻热点中国石油新闻中心新闻联播直播在线观看新闻晨报广东新闻联播  环渤海新闻网cctv—13新闻频道中国经济新闻网新闻出版广电总局泸州新闻网