二手房网签量创20个月来新高 楼市暖冬有望延续

欧亚国际提现(认证)百度信誉V-6344802。浏览:6344802次,点评:100次 好评(100%) 中评(0%) 差评(0%)烧烤炉通风口像蔚来Logo被判赔30万。欧亚国际在线客服

  政策松绑信心恢复 楼市暖冬有望延续

  二手房网签量创20个月来新高

  本报讯(记者袁璐)“930”新政后,伴随着一系列政策松绑,市场买卖双方信心不断恢复,北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。

  根据北京市住建委官网数据,11月,北京二手房网签1.85万套,均价5.37万元/平方米,环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。新房方面,11月1日至30日,新建商品住房网签0.46万套,均价5.66万元/平方米,环比分别增长3%和1.5%。

  11月30日下午,记者以看房人身份联系东城区广渠门内大街的一家中介门店,发现店内正接待的三组购房人均为小户型刚需客户。

  “继10月份卖了31套后,截至目前,我们店11月份一共卖了27套房。”经纪人老刘说,新政以来,门店的月均咨询量明显提升,10月和11月均维持在100多人次的水平,转化量相比9月提高约3个百分点。

  价格方面,刚需房仍保持平稳。老刘说,11月份成交的房源,买家多是为孩子上学或在北京安家的年轻人为主,价格区间在300万元至400万元之间。

  成交量走高的同时,市场上挂牌房源量也有所下降。记者从麦田房产了解到,11月北京二手房挂牌量环比上月下降2.5%,挂牌均价和上月相比持平,目前大部分小区的价格比较平稳。新政后,小面积房源的库存下降更为明显。和9月相比,11月北京在售二手房源中,90平方米以下房源挂牌量下降6.6%,90平方米以上房源挂牌量下降2.7%。随着市场上高性价比房源不断被消化,议价空间有所缩小。和上月相比,11月,北京二手房议价空间下降0.35个百分点。

  12月1日起,北京正式取消普通住房和非普通住房标准,持有2年及以上住房出售免征增值税。同时北京明确将执行全国统一的契税优惠政策,面积在140平方米及以下的首套房和二套房交易,按1%征收契税。业内人士认为,税费调整正式执行将有力支持大户型、高端改善住宅消费,北京楼市的暖冬有望延续。(北京晚报)

【编辑:曹子健】

澎湃新闻:池州新闻网新闻晨报每日新闻青岛新闻网首页汉阴新闻网经济新闻滴滴最新消息新闻九派新闻新闻稿件济宁新闻网 渭南新闻网晋中新闻网中国新闻出版总署运城新闻网宁海新闻网山南新闻国外新闻网新闻发布会新闻稿延边新闻网南宁新闻 央视新闻客户端鹤壁新闻网中国互联网新闻中心黑龙江新闻网腾讯体育新闻 抚州新闻网俄罗斯新闻网中国石油新闻中心深圳新闻新闻发布会  中国新闻奖广西新闻厦门大学新闻传播学院合江新闻网新闻早知道  福州新闻聊城新闻网内蒙古新闻中国新闻奖新闻直播间  秦楚网十堰新闻许昌新闻新闻频道13在线直播新闻直播新浪新闻中心首页  西藏新闻网新闻稿格式模板新闻头条今日要闻保山新闻网长沙新闻  国家新闻总署蚌埠新闻网江苏新闻网池州新闻网新闻1+1  新浪新闻163新闻中央电视台新闻联播德州新闻网新闻大求真