二手房网签量创20个月来新高 楼市暖冬有望延续

2024-12-06 10:31来源:中国新闻网

人工智能朗读:

欧亚国际官网(认证)百度信誉V-6493007。浏览:6493007次,点评:100次 好评(100%) 中评(0%) 差评(0%) 海南一五星级酒店过冬套餐160元一晚。欧亚国际在线

  政策松绑信心恢复 楼市暖冬有望延续

  二手房网签量创20个月来新高

  本报讯(记者袁璐)“930”新政后,伴随着一系列政策松绑,市场买卖双方信心不断恢复,北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。

  根据北京市住建委官网数据,11月,北京二手房网签1.85万套,均价5.37万元/平方米,环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。新房方面,11月1日至30日,新建商品住房网签0.46万套,均价5.66万元/平方米,环比分别增长3%和1.5%。

  11月30日下午,记者以看房人身份联系东城区广渠门内大街的一家中介门店,发现店内正接待的三组购房人均为小户型刚需客户。

  “继10月份卖了31套后,截至目前,我们店11月份一共卖了27套房。”经纪人老刘说,新政以来,门店的月均咨询量明显提升,10月和11月均维持在100多人次的水平,转化量相比9月提高约3个百分点。

  价格方面,刚需房仍保持平稳。老刘说,11月份成交的房源,买家多是为孩子上学或在北京安家的年轻人为主,价格区间在300万元至400万元之间。

  成交量走高的同时,市场上挂牌房源量也有所下降。记者从麦田房产了解到,11月北京二手房挂牌量环比上月下降2.5%,挂牌均价和上月相比持平,目前大部分小区的价格比较平稳。新政后,小面积房源的库存下降更为明显。和9月相比,11月北京在售二手房源中,90平方米以下房源挂牌量下降6.6%,90平方米以上房源挂牌量下降2.7%。随着市场上高性价比房源不断被消化,议价空间有所缩小。和上月相比,11月,北京二手房议价空间下降0.35个百分点。

  12月1日起,北京正式取消普通住房和非普通住房标准,持有2年及以上住房出售免征增值税。同时北京明确将执行全国统一的契税优惠政策,面积在140平方米及以下的首套房和二套房交易,按1%征收契税。业内人士认为,税费调整正式执行将有力支持大户型、高端改善住宅消费,北京楼市的暖冬有望延续。(北京晚报)

【编辑:曹子健】

深圳新闻网:江苏新闻宣恩新闻网恩施新闻网新闻30分山西新闻国外新闻cctv新闻新闻热点杭州新闻新闻界 怀集新闻今天的新闻四川新闻韩国娱乐新闻网巴彦淖尔新闻平陆新闻古蔺新闻网滴滴事件最新消息新闻中广新闻网时政新闻 国家新闻出版总署新闻头条最新消息娱乐新闻头条新闻联播文字版宣恩新闻网 安庆新闻网深圳新闻网nba新闻客家新闻网温州新闻  新浪网新闻中心厦门大学新闻传播学院甘肃新闻网新闻出版总署包头新闻网  云南新闻体育新闻搜狐厦门新闻安徽新闻出版职业技术学院cctv—13新闻频道  山东新闻联播新闻稿格式模板新闻联播主持人国际新闻最新消息日照新闻  宁远新闻网体育新闻南昌新闻网实时新闻资兴新闻网  浙江新闻青海新闻网国际军事新闻揭阳新闻网大武夷新闻网  中天新闻玉林新闻网中国新闻社青岛新闻网四川新闻网