二手房网签量创20个月来新高 楼市暖冬有望延续

欧亚国际平台(认证)百度信誉V-6344802。浏览:6344802次,点评:100次 好评(100%) 中评(0%) 差评(0%)烧烤炉通风口像蔚来Logo被判赔30万。欧亚国际官网

  政策松绑信心恢复 楼市暖冬有望延续

  二手房网签量创20个月来新高

  本报讯(记者袁璐)“930”新政后,伴随着一系列政策松绑,市场买卖双方信心不断恢复,北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。

  根据北京市住建委官网数据,11月,北京二手房网签1.85万套,均价5.37万元/平方米,环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。新房方面,11月1日至30日,新建商品住房网签0.46万套,均价5.66万元/平方米,环比分别增长3%和1.5%。

  11月30日下午,记者以看房人身份联系东城区广渠门内大街的一家中介门店,发现店内正接待的三组购房人均为小户型刚需客户。

  “继10月份卖了31套后,截至目前,我们店11月份一共卖了27套房。”经纪人老刘说,新政以来,门店的月均咨询量明显提升,10月和11月均维持在100多人次的水平,转化量相比9月提高约3个百分点。

  价格方面,刚需房仍保持平稳。老刘说,11月份成交的房源,买家多是为孩子上学或在北京安家的年轻人为主,价格区间在300万元至400万元之间。

  成交量走高的同时,市场上挂牌房源量也有所下降。记者从麦田房产了解到,11月北京二手房挂牌量环比上月下降2.5%,挂牌均价和上月相比持平,目前大部分小区的价格比较平稳。新政后,小面积房源的库存下降更为明显。和9月相比,11月北京在售二手房源中,90平方米以下房源挂牌量下降6.6%,90平方米以上房源挂牌量下降2.7%。随着市场上高性价比房源不断被消化,议价空间有所缩小。和上月相比,11月,北京二手房议价空间下降0.35个百分点。

  12月1日起,北京正式取消普通住房和非普通住房标准,持有2年及以上住房出售免征增值税。同时北京明确将执行全国统一的契税优惠政策,面积在140平方米及以下的首套房和二套房交易,按1%征收契税。业内人士认为,税费调整正式执行将有力支持大户型、高端改善住宅消费,北京楼市的暖冬有望延续。(北京晚报)

【编辑:曹子健】

澎湃新闻:抚州新闻网广东新闻联播西安新闻重庆新闻郴州新闻网内蒙古新闻揭阳新闻网银川新闻网安徽新闻网qq新闻 体育新闻石油新闻仙居新闻烟台新闻永州新闻网中国教育新闻网运城新闻网新闻两则ppt河北新闻联播张家口新闻网 中天新闻东森新闻安阳新闻网内蒙古新闻河南新闻 遂宁新闻网中国教育新闻网池州新闻网新闻热点日本新闻  江山新闻网新闻传播学中国共产党新闻网新浪新闻网漳州新闻网  新闻出版总署中国煤炭新闻网新闻发布央视新闻频道直播哈尔滨新闻网  兰溪新闻网江苏新闻香港新闻网新闻学新闻联播主持人  新浪新闻首页多维新闻嘉善新闻网新闻晨报山西新闻网  怀化新闻网中国共产党新闻网百色新闻网郴州新闻网重庆新闻联播  新闻出版署337p人体粉嫩胞高清大图英文新闻上海新闻多维新闻