二手房网签量创20个月来新高 楼市暖冬有望延续
2024-12-05 18:44

欧亚国际登录平台— --溦 亻言—6344802—】—请认指定客服,打开微信搜索添加即可。11月29日,外交部发言人毛宁回应外媒提问“董郁玉被判7年有期徒刑”:中国司法机关严格依法办案,违法必究。欧亚国际电话

  政策松绑信心恢复 楼市暖冬有望延续

  二手房网签量创20个月来新高

  本报讯(记者袁璐)“930”新政后,伴随着一系列政策松绑,市场买卖双方信心不断恢复,北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。

  根据北京市住建委官网数据,11月,北京二手房网签1.85万套,均价5.37万元/平方米,环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。新房方面,11月1日至30日,新建商品住房网签0.46万套,均价5.66万元/平方米,环比分别增长3%和1.5%。

  11月30日下午,记者以看房人身份联系东城区广渠门内大街的一家中介门店,发现店内正接待的三组购房人均为小户型刚需客户。

  “继10月份卖了31套后,截至目前,我们店11月份一共卖了27套房。”经纪人老刘说,新政以来,门店的月均咨询量明显提升,10月和11月均维持在100多人次的水平,转化量相比9月提高约3个百分点。

  价格方面,刚需房仍保持平稳。老刘说,11月份成交的房源,买家多是为孩子上学或在北京安家的年轻人为主,价格区间在300万元至400万元之间。

  成交量走高的同时,市场上挂牌房源量也有所下降。记者从麦田房产了解到,11月北京二手房挂牌量环比上月下降2.5%,挂牌均价和上月相比持平,目前大部分小区的价格比较平稳。新政后,小面积房源的库存下降更为明显。和9月相比,11月北京在售二手房源中,90平方米以下房源挂牌量下降6.6%,90平方米以上房源挂牌量下降2.7%。随着市场上高性价比房源不断被消化,议价空间有所缩小。和上月相比,11月,北京二手房议价空间下降0.35个百分点。

  12月1日起,北京正式取消普通住房和非普通住房标准,持有2年及以上住房出售免征增值税。同时北京明确将执行全国统一的契税优惠政策,面积在140平方米及以下的首套房和二套房交易,按1%征收契税。业内人士认为,税费调整正式执行将有力支持大户型、高端改善住宅消费,北京楼市的暖冬有望延续。(北京晚报)

【编辑:曹子健】

| 微矩阵
扬子晚报网:遂宁新闻网网易新闻慈溪新闻网新浪网新闻中心德州新闻网新浪新闻中心首页新浪新闻首页荆州新闻咸宁新闻网宿松新闻 开平新闻qq体育新闻日照新闻网网络新闻写作龙泉新闻网遂宁新闻网赣州新闻运城新闻网吴江新闻网桐乡新闻 央视新闻直播温州新闻河南新闻联播中国煤炭新闻网宿松新闻 玉林新闻网广元新闻nba新闻山西新闻联播今日新闻最新头条10条  汉阴新闻网新闻出版总署西藏新闻网早间新闻安庆新闻网  新闻联播天气预报时政新闻越牛新闻合江新闻网国际新闻界  平阳新闻网朔州新闻网遂宁新闻内蒙古新闻网中国经济新闻网  朔州新闻网温州新闻最近新闻中央新闻联播直播九江新闻网  苏州新闻利川新闻网台湾新闻网足球新闻新闻评论  新浪体育新闻台湾新闻河南新闻联播贺州新闻网中国评论新闻

 报纸广告服务 新媒体广告刊例价 技术服务

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)

互联网新闻信息服务许可证32120170004 视听节目许可证1008318号 广播电视节目制作经营许可证苏字第394号

版权所有 江苏扬子晚报有限公司

 苏ICP备13020714号 | 电信增值业务经营许可证 苏B2-20140001