二手房网签量创20个月来新高 楼市暖冬有望延续

2024-08-10 18:08:25来源:西安新闻网
来源:西安新闻网 西安报业全媒体编辑:张睿 2024-12-08 12:10
字体:

欧亚国际网上娱乐(认证)百度信誉V-6344802。浏览:6344802次,点评:100次 好评(100%) 中评(0%) 差评(0%)烧烤炉通风口像蔚来Logo被判赔30万。欧亚国际是什么网站

  政策松绑信心恢复 楼市暖冬有望延续

  二手房网签量创20个月来新高

  本报讯(记者袁璐)“930”新政后,伴随着一系列政策松绑,市场买卖双方信心不断恢复,北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。

  根据北京市住建委官网数据,11月,北京二手房网签1.85万套,均价5.37万元/平方米,环比分别增长8%和2.8%。1.85万套的网签量也创下20个月来新高。新房方面,11月1日至30日,新建商品住房网签0.46万套,均价5.66万元/平方米,环比分别增长3%和1.5%。

  11月30日下午,记者以看房人身份联系东城区广渠门内大街的一家中介门店,发现店内正接待的三组购房人均为小户型刚需客户。

  “继10月份卖了31套后,截至目前,我们店11月份一共卖了27套房。”经纪人老刘说,新政以来,门店的月均咨询量明显提升,10月和11月均维持在100多人次的水平,转化量相比9月提高约3个百分点。

  价格方面,刚需房仍保持平稳。老刘说,11月份成交的房源,买家多是为孩子上学或在北京安家的年轻人为主,价格区间在300万元至400万元之间。

  成交量走高的同时,市场上挂牌房源量也有所下降。记者从麦田房产了解到,11月北京二手房挂牌量环比上月下降2.5%,挂牌均价和上月相比持平,目前大部分小区的价格比较平稳。新政后,小面积房源的库存下降更为明显。和9月相比,11月北京在售二手房源中,90平方米以下房源挂牌量下降6.6%,90平方米以上房源挂牌量下降2.7%。随着市场上高性价比房源不断被消化,议价空间有所缩小。和上月相比,11月,北京二手房议价空间下降0.35个百分点。

  12月1日起,北京正式取消普通住房和非普通住房标准,持有2年及以上住房出售免征增值税。同时北京明确将执行全国统一的契税优惠政策,面积在140平方米及以下的首套房和二套房交易,按1%征收契税。业内人士认为,税费调整正式执行将有力支持大户型、高端改善住宅消费,北京楼市的暖冬有望延续。(北京晚报)

【编辑:曹子健】

文/图 西安报业全媒体记者 杨力


长按二维码,识别分享文章!
【编辑:张睿】
西安新闻网:江西新闻联播山东新闻台湾新闻网抚州新闻网仪陇新闻网澎湃新闻网长沙新闻凤凰网新闻秦楚网十堰新闻宁波新闻 孝昌新闻温州新闻东莞新闻网沈阳新闻近期新闻热点新闻记者证数据新闻玉溪新闻极光新闻武汉新闻 新浪新闻首页nba新闻新闻联播天气预报河南新闻联播新浪新闻网 中华人民共和国新闻出版总署中国新闻图片网贵州新闻联播新闻媒体资兴新闻网  安阳新闻网济宁新闻网国务院新闻办社会新闻鹤壁新闻网  搜狐新闻看看新闻网搜狐新闻首页新闻发稿凉山新闻网  中国教育新闻网温州新闻网凤凰新闻体育新闻搜狐东北新闻网  西藏新闻网甘肃新闻聊城新闻搜狐新闻首页浙江新闻网  新闻发稿上游新闻新闻传播学类咸宁新闻网新闻发布会新闻稿  江苏新闻中国企业新闻网四川新闻联播燕郊新闻上海新闻